近日淘宝房产频道发布数据显示，今年上半年淘宝房产频道共在全国成交5300套住宅公寓，然而长春的交易记录为零。
东北三省仅沈阳有成交数据
7月30日，淘宝网旗下房产频道发布数据，截至今年6月30日，淘宝房产频道共在全国成交5300套住宅公寓，成交总价值超过60亿元人民币。半年内，平均每日售楼约30套，共有1020万人次在线预约看房。
淘宝房产频道负责人1日告诉网店学堂小编，截至6月底，房产频道共有52家房产经销商、全国超过1200个楼盘项目入驻。入驻的新房及二手房商家已经达到了几十家。
而在具体的成交数据中可以看到，东北三省的成交情况比较单一。仅有沈阳人对网上淘房比较热衷，上半年共有198套房子在线成交，成交额达到了1.782亿元，在全国排名第12位。而长春市的成交记录为零。
网店学堂小编随后登录了淘宝房产频道，看到长春市区内共有三个楼盘在网上销售，成交记录均为零。
长春房产开发商不活跃为何长春人的网上购房热情度不高？
据淘宝房产频道工作人员介绍，目前长春地区房地产开发商的参与度不高。“据我了解到的情况，长春市仅有房产代理商在淘宝上发布楼盘信息，而不是房地产开发商。这和上海、杭州等交易情况活跃的地区有很大不同。”“长春的房地产开发商的观念似乎没有转变过来，这是很重要的原因。”这位工作人员说。长春某房地产开发公司总经理张先生的观点颇具代表性。
“我觉得网上卖房就是在线上展示，对消费者来说就是多了个信息的获取渠道而已。但是买这么大的商品，还是要多在线下了解。现在信息的发布平台很多，不一定非要在网上开店卖房。”他坦言。
在该频道上，小编看到，长春在售新房只有3个楼盘。而成交量最大的杭州，在售的新房楼盘仅一个区就有44个，房源量上的对比显而易见。
随后小编以购房者的身份咨询了长春在网上挂牌的一家楼盘，销售经理胡先生说，现在线下和线上预约看房优惠是一样的。
这和杭州某楼盘的网上“拍下1元看房特权，购买指定房源通过支付宝POS机刷2000元，享30000元聚划算专享总价特惠”的活动力度相比，对消费者的吸引力相去甚远。
此外，购房者的心态也决定了网上售房的情况。
一些长春的消费者，也说出了自己的看法。
“房子这种大额商品，在网上买还是有点不放心，怎么付款，怎么签合同，这都和实实在在的当面交易不一样吧？”长春市民王先生说。
超60%看好房产电子商务
淘宝房产频道的工作人员介绍，其实网上买房的方式并不复杂。“消费者只是在网上查看相关的房源信息，并在购房前咨询职业顾问，通过在线预约看房后，还是要在线下实地看房。只不过是最后支付定金的环节需要通过支付宝。”
从淘宝房产频道的数据来看，杭州是上半年在线成交套数最多的城市。“像这种交易量较高的城市，当地的开发商会拿出几十套甚至上百套的房子通过网络这个平台做优惠，他们也认识到这是一个与线下销售互补的渠道。”
虽然包括长春市在内的大多数城市对网上购房并不认可，但相关调查数据显示，超60%的人看好房产电子商务的未来前景。
腾讯房产日前针对网络购房行为发布了调研报告。通过对北京、上海、广州和深圳等重点城市进行在线调研的方法，腾讯此次一共收集到22514个样本，而其中68.35%以上的购房人看好网上购房，并认为房地产电子商务将会成为主流。调查结果还显示，在购房人的购房模式中，在网上了解房源、现场看房买房的占71%。网上购房的人中，偏重于团购形式占比为48.26%。
长春房地产业协会常务副会长兼秘书长盛学永也认为以后房产电子商务将成为一种发展趋势。
“现在买房的方式越来越多，网上购房也有获取信息量更大、效率更高的优点。随着以后人们观念的逐渐改变，这种大额商品通过网上交易的认可度会有所提升，也可以说是发展的一种趋势。”不过他也提醒消费者在网上购房时，要选择大的知名网站，注意多方面核实开发商的信息，并多咨询购房专家、置业顾问。在签约和付款的环节更要慎重，必要时可以咨询相关的律师，防止被骗。
转载请注明来源：【网店学堂 wangdian.hznzcn.com】
上一篇：顺丰瞄上淘宝 快递重分蛋糕
下一篇：淘宝推原创服装新品首发团购
