总价2.572亿元，淘宝账户内需要交1500万元竞拍保证金，全国网络司法拍卖金额第三高的拍品，昨天在南京市中级人民法院诞生。这也是网络司法拍卖以来，上海市区成交的最高金额的网上司法拍卖。
昨天上午10点，随着淘宝网司法拍卖网页上倒计时的结束，南京中院民事执行局杨惠敏法官宣布，位于上海四平路的一司法拍卖的房产，以2.572亿元的底价，一次性成交。
据杨惠敏介绍，这处上海四平路的一处商住楼的商业用房部分，产权面积共计5000多平方米。房屋结构为钢混结构，房屋总层数24层，被拍卖房产所在楼层1-2层，约1997年竣工设施齐全但状况一般，有装修但维护不好损坏严重。
这处商业用房，原本属于上海一家公司所有，早几年前的一次生意合同中，公司将这处商业用房抵押给了位于南京的汇鸿中鼎公司。后来因无法还债，汇鸿中鼎公司向法院申请执行。
杨慧敏称，像这种价格很高的拍品，一般竞拍者很少，尤其是能拿出1500万元保证金的更少。因此还担心参加的人太少，造成流拍。在拍卖开始前，法院通过网络和上海当地的媒体，发布了拍卖公告。
到昨天开拍前，有两位竞拍人参与竞拍，最后有一位竞拍人给出了底价，另一位竞拍人并未再加价。因此到昨天上午10点竞拍结束，此房产被底价拍到。
据这位不愿透露姓名的竞拍人介绍，他是代表一家公司来竞拍的，原本以为会有竞争者，没想到过程很简单，最终让他们公司如愿以偿。
“像这样的网络司法拍卖，能节约不少钱。”这位竞拍人称，这也是他和公司第一次参与网络司法拍卖。当得知需要将1500万元保证金存入支付宝账户时，他们还一度担心资金安全问题。在得知此类拍卖全国已成交过多起，还有两起的保证金比这次还要高时，他们才放心。
另据杨慧敏介绍，以往通过拍卖公司来进行司法拍卖，竞拍人一般需要支付标的额2%到5%的佣金，即使按照最低佣金收取，也需要500多万元。
而通过淘宝网的司法拍卖，佣金则变成了零，竞拍人也为此节省了500多万。
而申请这次房产执行的汇鸿中鼎公司代理人也向法官连声道谢，称3亿多元的债务，这次终于能要回大半了。
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