经常“混迹”于淘宝购物的消费者肯定不会想到，淘宝账单有一天能抵房款来用，但就是这么看似八竿子打不着的两个行业，开始进行了“联姻”。近日，房地产商万科在互联网购物平台淘宝网推出了账单抵房款的活动，即全年淘宝网消费账单花了多少钱，就可直接抵扣购房款，该活动一经开始便引起了众多购房消费者关注。对此，业内人士表示，在房产市场不好的情况下，房企通过与淘宝网合作的方式，比较能吸引购房者的注意，不过这只是一种营销手段和噱头，并不能给消费者带来真正实惠。
赵 娜/摄
最高能抵200万?
记者从淘宝房产网首页的上看到“淘宝房产携手万科新房营销活动正式启动”的公告，公告中表明，活动时间为2014年8月25日至2014年9月30日，购房优惠的额度主要取自用户2013年8月1日到2014年7月31日之间在淘宝的消费金额。消费金额不足5万元的用户可获取5万元购房优惠额度，超过5万元不足200万元的用户按实际消费金额获取相应的购房优惠额度，超过200万元的用户可获取200万元购房优惠额度。交易金额小于1元的用户，无法获取购房优惠。另外，各楼盘购房优惠总额度可在各购房现场其他公开优惠基础上叠加使用。一个淘宝ID号对应的购房优惠额度可在额度范围内使用，在一套或多套的房产购买订单中，购房优惠额度不能叠加。”记者看到，截止记者发稿时，已有8500多个用户参与本次活动领取了万科购房抵扣额度，其中领取100万额度以上的用户有55人。
据了解，参与到此次活动的万科楼盘共涉及到23个楼盘，遍及全国12个城市，同时，抵扣房款最高可达200万元，购房消费者最多可节省成本将达到10%。其中，北京的万科项目只有位于大兴区的万科金域东郡。不过记者同时了解到，并不是优惠额度有多少就能在买房时优惠多少，还是要根据各项目的具体情况而定，也就是每个楼盘都会有优惠上限。
均有抵扣上限
淘宝账单抵房款成功地吸引了消费者眼球，最高抵扣200万的金额更让消费者蠢蠢欲动。不过很多消费者对此次活动并不“买账”，认为实际的优惠没有想象中的大，对购房压力的缓解没有太大作用。
在房产淘宝网上，记者看到此次活动下方有许多消费者回复，大多觉得“没怎么便宜”。其中一个名为“一点通”的淘宝用户做出了这样的评价，“目前了解这活动没什么大用处，合肥万科96折优惠，或者送车位。而且项目的优惠情况不一样，不是全额优惠，你就是领到100万的优惠额度，买总价100万的房子，最多也就给你优惠4万，问题是你不参加这个活动也可以享受96折的，空欢喜一场。”
同时，记者采访了家住北京市丰台区的购房消费者张先生，他对记者说，“活动的优惠力度比自己直接去售楼处还要小，每个楼盘都规定最高优惠额度只有5-7万，就算我一年在淘宝上消费了200万，最后也是用不了的，而且现场的优惠比这个活动还要划算，参不参加这个活动都没什么太大的作用，觉得有种被忽悠的感觉，而且对万科挺失望的。”
噱头大实惠小
对于此次万科联手淘宝展开的活动，有业内人士表示，只是一个营销噱头，对于购房消费者来说，实际意义不大。
9月11日，记者采访了就职于搜房网的业内人士秦鸣，秦鸣表示，“目前全国的房地产形势都比较不好，很多房企面对资金上面的压力和销售方面的难题，就会想办法去吸引消费者，而大家都知道淘宝的用户群非常大，这中间也肯定会有重合的客户，万科的账单抵扣房款，总归是开发商的一种营销手段，来帮助自己卖房子。”
同时，秦鸣认为，“一方面这个活动优惠额度比较低，另一方面很少有淘宝客户能在一年之内消费那么多钱，所以，对于买房子的人来说，没有太大的实际作用，很难让买房子的人得到真正的实惠。”
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