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万科淘宝卖房新增5城27盘 房企下半年或割肉求生

类别:行业资讯信息来源:网店学堂发布时间:2014-09-18

    继8月25日万科联合淘宝推出“账单抵扣房款”的活动后,参与这一阵营的楼盘和房企数量持续增多。

    近日,地产中国网记者发现,万科参加“账单抵扣房款”的楼盘数量由最初的12城23盘变为17城50盘,新增5城27盘。

    而另一个大型企业保利也发起了“甩肉抵房款”的活动,购房人减去一公斤肉就能抵1万元房款。一时间,各大房企营销花招尽出。

    分析人士指出,楼市下行趋势下,以万科保利为主的实力房企,有能力在营销方面“砸钱”,目前的营销或是一次主动的尝试。但是,对于大部分房企而言,则纷纷降价。

    万科淘宝卖房新增27盘

    即使被指为“噱头”,万科联合淘宝推出的“账单抵扣房款”活动并没有受到影响,阵营反而越来越大。

    9月17日,地产中国网记者在万科“账单抵扣房款”活动页面悄然发现,参加的城市与楼盘数量增加了不少。深圳、宁波、嘉兴、太原、昆明等城市均加入了淘宝卖房的行列,覆盖的楼盘达到15个:昆明5个、宁波2个、深圳3个、嘉兴3个、太原2个。

    同时,第一批促销仅参加一个项目的广州,此次又增加了12个楼盘,户型面积从85-230㎡不等,单价低至5400元/㎡,高至3.3万/㎡。

    而在8月25日的首批促销房源中,万科推出了12城23盘,涉及的城市分别是杭州、北京、广州、上海、重庆、合肥等,涉及的楼盘包括杭州的12个楼盘,以及北京的万科金域东郡和上海的万科悦城等项目。

    至此,万科“账单抵扣房款”活动已经全面覆盖北上广深一线城市。

    而根据活动规则,淘宝用户可以根据过去一年的消费金额领取万科发放的购房优惠额度。消费金额不足5万元的用户可获取5万元购房优惠额度,超过5万不足200万的用户按实际消费金额获取相应的购房优惠额度,超过200万的用户可获取200万元购房优惠额度。但是,具体的优惠还要取决于各大楼盘。

    在首批促销房源中,杭州万科 郡西项目就直减200万,杭州万科 公望也直减100万。

    在第二批促销房源中,昆明万科 学府项目置业顾问告诉记者,6号楼王项目,消费金额5万以上可以抵扣6%的购房款,而5、7号楼由于位置稍差,最高可以抵扣16万购房款。

    除了龙头房企万科外,有消息指出,淘宝将联合复地、碧桂园、保利等多家地产大鳄,打通房产线上线下认筹、购房等多个环节,在下月启动系列活动。

    中原地产市场研究部总监张大伟表示,本轮楼市调整已经转向了更深刻、更广泛的领域,房企的战略都围绕互联网经营展开,以万科等为代表的房企正在进行项目运营方式方面的更大胆尝试。

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